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空氣能熱泵集中供暖成小區物業盈利新途徑

來源: 時間:2021-03-04 09:41:25 瀏覽次數:

集中采暖在我們國家的采暖史中,也算是歷史悠久的一個采暖形式了。但是由于我國秦嶺淮河以南的南方地區,能源供需存在緊張問題,且普遍房體設計沒有保溫功能的原因,集中供暖基本只在我國的北方實行。

集中采暖在我們國家的采暖史中,也算是歷史悠久的一個采暖形式了。但是由于我國秦嶺淮河以南的南方地區,能源供需存在緊張問題且普遍房體設計沒有保溫功能的原因,集中供暖基本只在我國的北方實行。

然而,我國北方到了冬季,氣溫基本都要低到零攝氏度以下,一兩個月-20多℃到-10多℃的地方更是不稀奇,面對這樣的惡劣環境,很多電采暖、氣采暖設備都會受到限制,或者出現高耗能的現象,因此要把集中供暖的節能效果做好,也不是一件容易的事。但是在科技的高速發展下,低溫采暖技術頻頻被推出,其中低溫型空氣能熱泵在集中供暖方案中表現是比價突出的,其在各方面性能上相較普通空氣能熱泵都有全面提升。科靈等國內頂尖的空氣能制造商的產品,甚至可以達到在-35℃的環境里也能穩定節能制熱供暖的效果,因此也成為了很多小區采暖的一個優勢。

供暖費低于市政集中供暖,住戶樂意接受

在習慣了市政集中供暖的地方,要想重新包攬供暖業務并非易事,突破口只能從采暖體驗和采暖花銷上入手。以一個為響應國家清潔采暖號召而改用空氣能供暖的小區為例——河北省某利民小區,采暖面積共有7.7萬平米,采用的是科靈超低溫空氣源熱泵采暖。

該小區在使用空氣能采暖方案的第一個采暖季(201712-20182月)時,根據財務匯報數據三個月消耗電費共551240元,平均每平方采暖所需電費為7.2元,加上管理、維護等所有費用知乎,一個取暖季下來,該小區每平方采暖費也僅需11.3元,比當地市政集中供暖還要便宜4.7/平方米,外加采暖時間不用受政府控制,溫度也可根據民意調整,住戶們都十分樂意接受此項方案,既和諧了客戶關系,又提升了小區的口碑。

可把控利潤空間大

由上方樣板案例可知,挑選到節能性好的空氣能方案,實際所花的采暖成本是低于市政集中供暖花銷的,比如他們第一個采暖季的平均采暖費,就與市政定價之間有4.7/平方米的最小可盈利空間,如果住戶們對采暖效果一直認為比市政集中供暖要滿意得多的話,來年略微漲價擴大盈利空間也都是能在把控之中的,基本2-2.5年就可收回投資成本,而空氣能熱泵設備的使用壽命平均都在15-20年之間,長遠來看都是穩賺不賠的生意。

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